根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期（以下簡稱：“本小區(qū)”）第二次業(yè)主大會表決通過的《吉麗嘉逸小區(qū)一期選聘物業(yè)服務(wù)人方案》，結(jié)合本小區(qū)實際情況，現(xiàn)業(yè)委會本著公平、公正、公開的原則，對外發(fā)布公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的公告。茲邀請所有符合選聘資格的物業(yè)企業(yè)參加應(yīng)聘，歡迎廣大業(yè)主積極推薦物業(yè)服務(wù)企業(yè)，共建美好家園。
一、項目概況
項目位于南寧市良慶區(qū)百靈路100號，總用地面積42993.22平方米，總建筑面積234854.23平方米，住宅總面積135504.26平方米，商業(yè)總面積35810.18平方米，物業(yè)管理用房面積544.12平方米，社區(qū)居委會用房面積173.27平方米、公廁60.15平方米、消防監(jiān)控室50.12平方米。機動車位1618個，其中室外停車位 312個、室內(nèi)停車位929個、室內(nèi)(機械停車位)377個，非機動車車位3323個，其中地下停車位2094個，地面停車位1229個。住宅總戶數(shù)1328戶。(最終以實際數(shù)據(jù)為準(zhǔn))
1、物業(yè)名稱：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期；
2、坐落位置：南寧市良慶區(qū)百靈路100號；
3、物業(yè)類型：住宅及商業(yè)；
4、物業(yè)規(guī)劃總建筑面積：234854.23平方米；
5、規(guī)劃總戶（套、宗）數(shù)：住宅1328套，商鋪165套；
6、土地宗地號：450108001009GB00196；
7、區(qū)域四至如下（以區(qū)〈縣、市〉住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府劃分的物業(yè)管理區(qū)域為準(zhǔn)）：
東至：錦江路（1號路）
南至：錦江路西二里（2號路）
西至：百靈路小學(xué)及中學(xué)圍墻
北至：云快充汽車充電站圍墻
8、物業(yè)服務(wù)用房包括物業(yè)辦公用房和業(yè)主委員會用房，共544.12平方米。其中：
物業(yè)辦公用房建筑面積為 513.56 平方米，位于13棟一樓；
業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為 30.56 平方米，位于物業(yè)辦公用房內(nèi)。
二、資格要求
1、國內(nèi)注冊(指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的)生產(chǎn)或經(jīng)營本次采購貨物或服務(wù)，具備獨立法人資格的供應(yīng)商。
2、具有普通住宅項目管理經(jīng)驗，能夠協(xié)助業(yè)主委員會處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接過程中的公共設(shè)備設(shè)施承接查驗工作及物業(yè)企業(yè)交接過程中需要解決的其他相關(guān)問題。
3、南寧市范圍內(nèi)至少有一個在管住宅項目且建筑總面積不少于20萬平方米，可供參觀。
4、不接受聯(lián)合體、分支機構(gòu)或掛靠方式的企業(yè)報名。
5、具有良好的社會信譽，無不良征信記錄（須出具經(jīng)查詢的企業(yè)征信報告）。
6、本項目不接受未報名購買選聘文件的企業(yè)競聘。
三、報名須知
1、報名日期：2025年10月16日至2025年10月27日； 09:00～12:00 ； 14:30～17:30(雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務(wù))；
報名材料：（請按本公告要求和表格樣式填寫）
①物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)聘報名表(按照公告附件提供的表格形式填寫)。
②物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和公司簡介。
③法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（格式自擬）。
④南寧市范圍內(nèi)至少有一個在管住宅項目(建筑總面積不少于20萬平方米)《物業(yè)服務(wù)合同》復(fù)印件。
2、選聘文件資料費:500元/套(售后不退)。
3、購買應(yīng)聘文件地址：廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓）
注意事項：
①應(yīng)聘人報名需到現(xiàn)場遞交并通過審核符合報名條件的，當(dāng)場向廣西同澤工程項目管理股份有限公司購買《選聘文件》，未當(dāng)場購買選聘文件的，視為主動放棄報名。
②申請人報名時，提供資料均為一式一份，并按照上述順序裝訂，所有的復(fù)印件需加蓋公司印章，并帶原件交選聘代理機構(gòu)審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。
③申請人對提供資料的真實負(fù)責(zé)，若有弄虛作假，一經(jīng)查實將取消選聘資格。
四、應(yīng)聘文件遞交截止時間和地址
1、應(yīng)聘文件遞交截止時間：2025年11月17日10時00分
2、應(yīng)聘文件遞交地點：廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓開標(biāo)廳）
五、應(yīng)聘保證金
1、應(yīng)聘保證金:60000.00元整(大寫:陸萬元整)。應(yīng)于應(yīng)聘文件遞交截止時間前從應(yīng)聘人的基本賬戶將應(yīng)聘保證金以電匯、轉(zhuǎn)帳等非現(xiàn)鈔形式交至以下賬戶。
2、應(yīng)聘保證金的收款賬戶:
賬戶名: 廣西同澤工程項目管理股份有限公司
銀行賬號: 建行廣西區(qū)分行營業(yè)部本級營業(yè)廳
開戶行:45001594151050716039
3、應(yīng)聘保證金退還方式：均以轉(zhuǎn)賬形式退回到應(yīng)聘人的基本銀行賬戶。
4、未入圍候選名單的應(yīng)聘人應(yīng)聘保證金，將在選聘活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)原路無息退還給應(yīng)聘人；入圍候選名單的應(yīng)聘人應(yīng)聘保證金，在合同簽訂并送達廣西同澤工程項目管理股份有限公司存檔后五個工作日內(nèi)退還。
六、網(wǎng)上公告媒體查詢
本次選聘公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司網(wǎng)（m.cow-b.com）上發(fā)布。
七、注意事項
1、選聘單位信息
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期第一屆業(yè)主委員會
聯(lián)系地址：南寧市良慶區(qū)百靈路100號吉麗嘉逸小區(qū)一期13棟一樓
聯(lián)系人：竇老師
聯(lián)系電話：13669600913
2、選聘代理機構(gòu)信息
選聘代理機構(gòu)：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓
接待時間：上午9:00—12:00 下午14:30—17:30
聯(lián)系人：陸珍花、奉云、龍晶晶、農(nóng)英民 聯(lián)系電話：0771-5590176
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期第一屆業(yè)主委員會
選聘代理機構(gòu)：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2025年10月16日
附件：
南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期選聘物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)聘報名表
應(yīng)聘項目名稱 | 南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目 | 填表日期 | ||
應(yīng)聘人情況 | 應(yīng)聘人名稱（簽章）： | |||
法定代表人或委托代理人（簽字）： | ||||
應(yīng)聘聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | |||
單位地址 | 郵政編碼 | |||
所有南寧市同類型在管項目情況（可另附頁） | 管理項目名稱 | 管理面積（㎡） | 項目地點（市/區(qū)） | 物業(yè)類型 |
同澤股份公眾號